Estudo de sensibilidade do preço de compra e rentabilidade (yield) no retorno total de um investimento

Existe uma expressão conhecida como “dinheiro não aceita desaforo” que é utilizada quando queremos dar valor adequado ao nossos recursos. É também utilizada por pessoas que buscam descontos, ainda que pequenos, afinal qualquer desconto ajuda a poupar ou fazer o dinheiro “durar mais”.

Entretanto por vezes os investidores aplicam essa mesma expressão para seus investimentos sem ao menos avaliar o quanto de fato esse desconto irá afetar o resultado final do investimento. Em particular, é comum ainda encontrar clientes que buscam economizar centavos na compra de ativos em renda variável, muitas vezes estabelecendo preços de compra sem fundamentos técnicos.

Por isso decidi demonstrar o quanto o “desconto” no preço de compra afeta o resultado final de um investimento no longo prazo.

A simulação feita segue as condições abaixo:

  • Simulei dois investidores que realizam aportes mensais de R$1.000 e compram exatamente o mesmo ativo.
  • O preço base do ativo é R$100,00 e seu rendimento mensal (yield) é de 1% (R$1 por cota).
  • O investidor #1 realiza todas as suas compras sempre no preço base, enquanto que o investidor #2 realiza todas as suas compras em um preço um pouco mais alto. A diferença entre esses preços de compra chamaremos de desconto.
  • Ambos os investidores reinvestem os rendimentos mensalmente e caso sobre algum saldo, esse valor é reinvestido no mês seguinte.

Agora vamos fazer um teste. Vamos supor que o investidor #2 compre sempre as cotas desse ativo por R$100,25, ou seja, ele está pagando 0,25% mais caro em todas as compras. E vamos simular isso por 15 anos (180 meses). Qual seria a diferença de retorno acumulado ao final do período?

Vamos ver a evolução do patrimônio acumulado de ambos investidores pelo gráfico abaixo:

Evolução patrimonial dos investidores

Quase não é possível perceber pelo gráfico a diferença de resultado entre os dois investidores. Para facilitar essa avaliação, calculei o retorno de cada investidor e em seguida diferença em pontos percentuais de cada um.

Para o exemplo acima a diferença de retorno em 15 anos seria de 0,82 pontos percentuais, ou equivalente a R$1.458,50 de recursos acumulados.

Ou seja, no longo prazo, ter conseguido comprar cotas mais barato gerou um impacto menor do que 1% no resultado final. Isso pode parecer surpreendente, mas também serve como “alerta” para investidores muito preocupados em realizar aquela compra alguns centavos mais barato.

Para verificar a sensibilidade do “desconto” em relação ao resultado final simulei diferentes patamares de desconto nas mesmas condições acima e consolidei a diferença no resultado final na tabela abaixo:

Diferença de resultado final por patamar de desconto

Podemos observar que pela simulação, mesmo que o investidor conseguisse um desconto de 1% em todas as compras mensais, isso iria gerar em 15 anos uma diferença de 3,19% no resultado final ou algo equivalente a uma diferença de apenas 0,21% ao ano.

Se simularmos esses mesmos cenários, mas variando o yield mensal do ativo veremos que a diferença no resultado final se torna muito sensível. Na tabela abaixo apresento o resultado de diferentes patamares de yield mensal.

Diferença de resultado final por patamar de desconto e yield mensal

Podemos notar que o yield mensal acaba tendo uma influência maior na diferença de resultado no longo prazo. Isso é de certa forma esperado, pois a rentabilidade no longo prazo é de fato uma função exponencial.

Considerações finais
  • Buscar oportunidades de desconto na compra de ativos é importante, porém deve-se dar o peso adequado a essa estratégia.
  • Deixar de investir em um ativo porque o preço está alguns centavos, ou 0,25% mais caro (como no exemplo), provavelmente será pior do que ter comprado sem o “desconto” desejado.
  • A qualidade e os fundamentos do ativo acabam sendo fatores preponderantes no resultado final, dado que variações no potencial de retorno podem gerar maiores impactos no resultado final de longo prazo.
Alexandre Setani

Alexandre Setani

Sócio e Head de Fundos Imobiliários na Settima Investimentos
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